Lüleburgaz'da yönetimin farkı
Lüleburgaz, Kırklareli'nin en kalabalık ilçesi. Sanayi ve D-100 hattı boyunca büyüyen şehirde yeni konut projeleri; havuzlu, otoparklı, çok bloklu siteler getirdi. Bu sitelerde iş yükü bir apartmanın birkaç katı: personel, güvenlik, peyzaj, ortak alanlar ve bloklar arası gider dağılımı.
Yeni teslim edilen sitelerde ilk yıl belirleyici. Müteahhitten devralınacak belge ve garanti listesini, yönetim planının uygulanmasını ve ilk işletme projesini doğru kurmak, sonraki yılların tartışmasını baştan bitiriyor.
Bu bölgede öne çıkanlar
- Yeni sitelerde müteahhitten devir kontrol listesi
- Blok bazlı gider ayrımı ve blok blok raporlama
- Personel, güvenlik ve peyzaj firmalarıyla sözleşme ve denetim
- Vardiyalı çalışan sakinler için WhatsApp üzerinden arıza bildirimi
Lüleburgaz'da verdiğimiz hizmetler
Site Yönetimi
Bloklar, personel, peyzaj ve ortak alanlar tek planla, tek merkezden yönetilir.
AyrıntılarAidat ve Muhasebe
Daire bazlı borç takibi, işletme projesi, fatura ödemeleri ve belgeli aylık rapor.
AyrıntılarTeknik Bakım
Asansör, hidrofor, kazan, jeneratör ve çatı: bakım takvimde, arıza kayıtta.
AyrıntılarTemizlik ve Hijyen
Ortak alan temizliği taşerona değil, Elizan Temizlik ekibine emanet.
AyrıntılarSık sorulan sorular
Lüleburgaz'daki sitelere ne sıklıkla geliyorsunuz?
Planlı ziyaret sıklığı sitenin büyüklüğüne göre teklifte yazılı olarak belirlenir. Planlı ziyaretlerin dışında arıza ve kurul için ayrıca geliyoruz.
Sitemiz yeni teslim edildi, nereden başlamalıyız?
Önce yönetim planına ve müteahhitten teslim alınan belgelere bakıyoruz. Ardından ilk kurul için yönetici seçimi ve ilk işletme projesinin hazırlığını birlikte yapıyoruz.
Lüleburgaz'da yönetim ücreti nasıl belirleniyor?
Bağımsız bölüm sayısına, ortak alanlara ve istenen hizmet kapsamına göre. Binayı görmeden rakam vermiyoruz; ücretsiz keşiften sonra yazılı teklif sunuyoruz.