Neler dahil?
Teklifte her kalem yazılı olur. Aşağıdakiler bu hizmetin standart kapsamı; binanın ihtiyacına göre daraltılır ya da genişletilir.
İşletme projesi
Yıllık gider tahminini ve her bağımsız bölümün payını hazırlar, kurulun onayına sunarız.
Aidat tahsilatı
Daire daire borç ve ödeme kaydı, hatırlatma ve yazılı bildirim.
Fatura ve ödemeler
Ortak elektrik, su, doğalgaz ve hizmet faturalarını vadesinde öderiz.
Kurul hazırlığı
Toplantı çağrısı, gündem, hazirun listesi, tutanak ve karar defteri.
Bakım takvimi
Asansör, hidrofor, kazan ve çatı bakımları takvime bağlanır.
Aylık rapor
Gelir, gider, tahsilat oranı ve yapılan işler tek sayfada.
Nasıl başlıyoruz?
- KeşifBinanızı yerinde görüyor, mevcut düzeni ve ihtiyaçları not ediyoruz. Ücretsizdir.
- Yazılı teklifKapsamı, ücreti ve raporlama düzenini yazılı olarak sunuyoruz.
- Kurul ve sözleşmeKurul kararından sonra yönetim sözleşmesini imzalıyoruz.
- Devir ve ilk raporBelgeleri tutanakla teslim alıyor, ilk ayın sonunda ilk raporu gönderiyoruz.
Kimler için uygun?
- Sekiz ve daha fazla bağımsız bölümlü apartmanlar (yönetici seçimi zorunlu)
- Yöneticisi görevi bırakmak isteyen binalar
- Aidat düzeni bozulmuş, borcu birikmiş apartmanlar
- Malikleri başka şehirde yaşayan, kiracı ağırlıklı binalar
Hizmet verdiğimiz yerler
Apartman Yönetimi hizmetini Kırklareli'nin sekiz ilçesinde veriyoruz. Bölgenize özel bilgiler için ilçe sayfasına bakın.
Sık sorulan sorular
Apartman yönetimi bir firmaya verilebilir mi?
Evet. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesine göre yönetici kat maliklerinden ya da dışarıdan bir gerçek veya tüzel kişi olabilir. Karar kat malikleri kurulunda kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alınır.
Kaç daireden sonra yönetici zorunlu?
Sekiz ve daha fazla bağımsız bölümü olan binalarda yönetici atanması zorunludur. Daha küçük binalara da hizmet veriyoruz.
Yönetim ücreti nasıl belirleniyor?
Bağımsız bölüm sayısı, ortak alanlar ve istenen hizmet kapsamına göre. Binayı görmeden rakam vermiyoruz; ücretsiz keşiften sonra yazılı teklif sunuyoruz.