Neler dahil?
Teklifte her kalem yazılı olur. Aşağıdakiler bu hizmetin standart kapsamı; binanın ihtiyacına göre daraltılır ya da genişletilir.
İşletme projesi
Geçen yılın giderleri ve bu yılın ihtiyaçlarıyla hazırlanan, kurulun onayına sunulan bütçe.
Daire bazlı kayıt
Her bağımsız bölümün borcu, ödemesi ve geçmişi ayrı kayıtta.
Banka hesabı
Tahsilat apartman adına açılan hesaba yapılır; elden para karışıklığı olmaz.
Fatura ödemeleri
Ortak elektrik, su, doğalgaz ve hizmet faturaları vadesinde ödenir.
Gecikme süreci
Hatırlatma, yazılı bildirim, aylık yüzde beş gecikme tazminatı; gerekirse kurul kararıyla yasal takip dosyası.
Aylık rapor
Gelir, gider, kasa, tahsilat oranı ve fatura görselleri tek dosyada.
Nasıl başlıyoruz?
- KeşifBinanızı yerinde görüyor, mevcut düzeni ve ihtiyaçları not ediyoruz. Ücretsizdir.
- Yazılı teklifKapsamı, ücreti ve raporlama düzenini yazılı olarak sunuyoruz.
- Kurul ve sözleşmeKurul kararından sonra yönetim sözleşmesini imzalıyoruz.
- Devir ve ilk raporBelgeleri tutanakla teslim alıyor, ilk ayın sonunda ilk raporu gönderiyoruz.
Kimler için uygun?
- Aidat borcu birikmiş binalar
- Hesapları el defterinde ya da dağınık tutulan apartmanlar
- Kurulda bütçe tartışması bitmeyen siteler
- Gönüllü yöneticisi muhasebeden yorulan binalar
Hizmet verdiğimiz yerler
Aidat ve Muhasebe hizmetini Kırklareli'nin sekiz ilçesinde veriyoruz. Bölgenize özel bilgiler için ilçe sayfasına bakın.
Sık sorulan sorular
Aidat nasıl hesaplanır?
Yönetim planında aksine hüküm yoksa Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre; kapıcı, kaloriferci, bekçi ve bahçıvan giderleri eşit, sigorta primi ile ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderleri arsa payı oranında paylaştırılır.
Aidatı geciken kat malikine ne uygulanır?
Kanuna göre ödemede geciken kat maliki, ödenmeyen tutar için aylık yüzde beş gecikme tazminatı öder. Biz önce hatırlatma ve yazılı bildirimle başlarız.
Raporları nasıl alacağız?
Her ayın raporu kat maliklerine e-posta ya da WhatsApp ile, faturaların görselleriyle birlikte gönderilir; istenirse binanın panosuna da asılır.